不動産投資

【目安は1.2以上】不動産投資で重要な「返済比率(DSCR)」とは?高める方法も解説

【目安は1.2以上】不動産投資で重要な「返済比率(DSCR)」とは?高める方法も解説

【目次】
00:00 不動産投資で重要な「返済比率(DSCR)」とは?高める方法も解説
00:56 返済比率とは?
01:35 DSCRの計算方法
02:43 金融機関の判断
03:52 NOIとは?
04:51 DSCRを高める方法は?
06:55 まとめ

★アユカワへの質問、「私が知ってる金融機関情報」「悲報ネタ」はこちらから投稿ください
https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=cXzzitXz
(コメント欄にご記入いただいてもOKです)

★アユカワTVのチャンネル登録はこちらから
http://www.youtube.com/channel/UCDWamGjy_BFZVytmG8yY5zw?sub_confirmation=1

★不動産投資からアユカワのセミナー情報まで
アユカワタカヲ無料メールマガジン 
https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=ylTJqOsIRnMXzEv

::::::::::::::::::アユカワタカヲ・プロフィール:::::::::::::::::::

1966年(昭和41年)生まれ 大阪府出身  

株式会社タカプランニングジャパン代表取締役
宅地建物取引士
AFPファイナンシャルプランナー
J-REC公認 不動産・相続コンサルタント
不動産投資家でありマネープロデューサー
作家・演出家

2023年7月現在
「区分・一棟・戸建て・新築・築浅・築古・RC・鉄骨・木造・
東京・大阪・地方・日本・海外・・・・・」と幅広く不動産賃貸業を営む。

「不動産はエンターテイメントだ!」をモットーに『人生自由化計画』を提唱。

現在は総合マネープロデューサーとして、
人生における「マネーリテラシー」の重要性をメディア、
著作、セミナーなどで伝えている。
年間のセミナー数は300本を超える。

 ▼アユカワタカヲ・セミナー予定
  http://xn--gmq19h2y2bcca6by11kx5m.com/seminar

 ▼アユカワタカヲ第1作 6億円サラリーマンになる方法「入門編」
  https://amzn.to/2tDMUOv

 ▼アユカワタカヲ第2作 
  不動産投資でハッピーリタイアした元サラリーマンのリアルな話
  https://amzn.to/2KyfD0X

 ▼アユカワタカヲ第3作 
  6億円サラリーマンが教える引き出しても減らない通帳の作り方
  https://amzn.to/2KxQMdF

 ▼アユカワタカヲ第4作
 「お金磨き・自分磨き  
  マネー難民女子にならないための80のレッスン」
  https://amzn.to/2RIuAib

 ▼アユカワタカヲ第5作
 「1000年使える不動産投資最強成功術」
  https://amzn.to/2NEWsnp

 ▼アユカワタカヲ第6作
 「改訂新版 6億円サラリーマンになる方法 入門編」
  https://amzn.to/3ajbXtJ

 ▼アユカワタカヲ第7作
 「満室バンザイ ~不動産オーナーの3つの秘策~」
  https://amzn.to/2WDCNst

 ▼アユカワタカヲ第8作
 「不動産はあなたの人生を変えてくれる魔法使い」
  ~女性の願いを叶える最幸マイホーム購入術~
  https://amzn.to/3mD64Qr

 ▼アユカワタカヲ第9作
 『人生を自由に生きるために必要な「お金の話」をしよう。』
  https://amzn.to/3M55uEU

 ▼アユカワタカヲ第10作
 『日本一わかりやすい 見るだけ不動産投資58』
  https://amzn.to/46Orqzk

【関連キーワード】
#不動産投資
#返済比率
#DSCR
#NOI
#返済期間

【推奨チャンネル】
@mofmof-investor
@urakenfudosan

-不動産投資

© 2024 貯蓄サイクル Powered by AFFINGER5