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「北海道では実質利回り20％以上の物件、名古屋では法定耐用年数が残っていたり土地値比率が高かったりする物件を購入しています」
最前線で活躍する不動産投資家の”今の声”を届ける「インベスターズボイス」。今回のゲストは、不動産投資歴9年、名古屋を中心とした東海3県と北海道に241室を所有する「エーキン」さんだ。
エーキンさんは、北海道では収益性重視の物件、名古屋圏では資産性重視の物件に投資をする「ハイブリッド投資」を行っている。
遠隔地にある物件はどのように管理しているのか？ 銀行から融資を受ける際、築年数の古い物件がマイナス評価になることはないのか？ 「ハイブリッド投資」をする上で知っておきたいノウハウを教えてもらった。
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ーー[チャプター]ーー
00:00 オープニング
01:39 2拠点で活動する「ハイブリッド投資」とは
08:09 北海道の「収益重視」物件、どう管理してる？
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