【第124回質問への回答】米国株以外の投資について

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0:42 ①最近、米国がそのうち覇権をとられるとよく聞き、不安になっています。ナスビさんは覇権についてどのようにお考えでしょうか？
3:47 ②米国株一辺倒に投資をしていましたが、これからは国を分散したほうがいいと聞いたので、一部米国株から他国へ切り替えたいのですが、NISAでしか投資していないのですがそれでもNISAの米国株は売るべきでしょうか？
7:02 ③34歳妻子持ち金融資産2200万、路線価3800万の土地を持っています。この土地を売ってｲﾝﾃﾞｯｸｽ、高配当に投資をして40代でFIREを目指していましたが、年収1100万あるので融資が引きやすいうちにレバレッジをかけて30代のうちにFIREする欲が出てきました。ナスビさんならこの状況でどうされますか？
10:05 ④不動産投資を始めたいのですが、ワンルーム詐欺のような詐欺に騙されないようにするためにはどうしたらいいでしょうか？

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