第254回オンライン大家塾を開催しました。
テーマは、「究極の融資戦略～銀行融資を獲得するための最短ルート～」です。
日々物件探しに勤しんでいる不動産投資家は多いと思います。
しかし、融資をつけられなければ絵にかいた餅、物件を取得することはできません。
では、どのように融資を獲得していけばいいのか？
小手先のテクニックではなく、本質的な融資獲得の方法を徹底解説します。
正直なところ、現在は金融機関も簡単には融資してくれません。
自己資金も、当たり前のように2割3割と求められます。
しかし、どんなときでも、
・借りられる投資家は融資を引き出せる！
・ダメな投資家は、環境のせいにして融資を引き出せない！
という構図に変わりはありません。
まずは、どんな投資家になれば金融機関は融資を出しやすいのか、この基本をおさえましょう。
その上で、どんな条件を整えれば融資を獲得しやすのか、一緒に考えてみましょう。
今回の内容の一部をご紹介すると、
・銀行担当者の融資判断基準と重視するポイントとは？
・融資させてください！不動産投資に積極的な金融機関の特徴とは？
・儲かる物件を手に入れる！事業収支計画作成の目的とチェックポイントとは？
・こう書いている！融資審査の実態と融資稟議書の具体例とは？
・融資で有利な条件を引き出せるポイントとは？
・融資戦略の具体的手法とは？
などなど。
もしあなた様が、
・どんな状況でも融資を引き出せる投資家にレベルアップしたい！
・融資の基本の基本から、徹底的に勉強してみたい！
というのであれば、今回のオンライン大家塾をご視聴ください。
◆不動産投資・賃貸経営は、つまみ食い的にバラバラなノウハウを見るのではなく、体系的に学ぶことが大切です。
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◆谷本 真 （Shin Tanimoto） プロフィール
不動産コンサルタント。
空室相談から、土地活用コンサルティング、不動産売買に至るまで、幅広い実務経験をもつ。
自らも資産ゼロから不動産投資を行い、大規模ローンに頼らない築古戸建やアパート、シェアハウスを中心に資産を拡大。
2013年に資産保有法人を設立、土地購入からの新築投資を開始。
2018年に福祉事業に参入。不動産と福祉事業の相乗効果を狙った、「不動産・福祉連動投資法」で、高利回り投資を実践している。
2025年11月現在、個人・法人合わせて約14棟77室を経営中。
ほぼ毎週日曜日の、「ウラケケン不動産のオンライン大家塾」塾長をつとめる。
その他、毎週の定期コラム「年収298万円からの不動産投資」では、自身の不動産投資・賃貸経営の実体験をリアルタイムで配信中。
コラム：年収298万円からの不動産投資 https://www.superfp.com/blog/?cat=2
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