高桑 良充 | カイロスAI株式会社 代表取締役
＜略歴＞
2011年 オフィス系収益不動産販売会社を経て、29歳でカイロスマーケティングを創業。
個人や法人向けに、長期かつ継続して資産形成するための収益不動産を提案。
2023年 著書「絶対に損をしない不動産投資の教科書」を出版
2024年 管理戸数ランキングで314位を獲得 ※ 週刊「全国賃貸住宅新聞」
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ーー[チャプター]ーー
00:00 オープニング
03:52 新NISAの次に狙う投資戦略は？
04:20 エミン・ユルマズのススメ「日本の中小型株」
09:36 「借金」は強い？ 不動産投資の魅力
11:56 インフレ時代「借金を恐れるな」
18:05 田端信太郎のススメ「J-REITのインデックス投信」
22:57 今狙い目の投資テーマ その1「防衛」
24:14 今狙い目の投資テーマ その2「ヘルスケア」
24:43 今狙い目の投資テーマ その3「情報通信」
25:30 田端信太郎が狙う投資テーマ
27:06 狙うべき物件の傾向 富裕層は「都心」資産形成層は「郊外」
31:58 都心の不動産はバブルなのか？
40:08 AIで変わる投資 今が買い時？
43:47 都心と郊外の境界と物件購入基準
53:48 外国人政策 不動産市況への影響は
57:14 日本の政党は経済的左派「バラマキ」の問題点
1:04:42 不動産投資と株式投資 投資手法の選び方は
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※『物件数No.1』：日本マーケティングリサーチ機構調べ（2022年12月）