節約志向が強い大家ほど、不動産投資で失敗する––その理由、知っていますか？
コストを抑えることは大切ですが、「絶対にケチってはいけない支出」があるんです。
たとえば、仲介手数料をケチると良質な物件情報が遠のき、
募集経費を惜しめば空室が長引き、逆に損することも。
さらに、現状回復や設備投資を怠れば、家賃が下がり、資産価値も毀損。
利益を最大化するためには、「かけるべき所にしっかりお金をかける判断力」が求められます。
あなたは今、“本当に必要な支出”を見極められていますか？
==================
✅その他の最新動画はこちら✅
【大ハズレ】付いてたら『突然』一気にお金が吹き飛ぶ、最悪の地雷設備５選。不動産投資初心者は必ず一度はハマります。
✅その他のおすすめ動画はこちら✅
【独占取材】爆益かゴーストタウンか。現地から晴海フラッグの現実に迫る！！
【麻布台ヒルズ】突撃！開業1年で廃墟化しているか徹底取材してきました
【2025年】東京分譲マンション市場を大予測！価格高騰はどこまで続く？
【不動産投資】誰にも教えてこなかったズルい融資戦略をついに公開!!
【建売氷河期】”新築戸建の需要がなくなる”その実態を解説します
▶️YouTubeでのコラボ、取材、執筆などのご依頼やお問い合わせはこちらまで
shinkk-youtube@i-res.jp
【小原正徳】プロフィール
不動産投資家・事業家
株式会社不動産科学研究所 代表取締役
不動産業界の健全な発展に寄与すべくコミュニティとテクノロジーを活用した複数のプロジェクトを展開中。
東京大学文学部（思想文化学科）卒業後、ニートに。
時給1,000円のバイトで入った会社を3年で辞めて
リーマンショックの大不況のなか再び無職になる。
その後、不動産業界に転身し不動産管理業務に従事。
テナントのスナックのママのクレーム対応などに追われる。
不動産鑑定、不動産コンサルティングなどを経て
ゴールドマンサックスの不動産運用部に転職。
その間に手元資金100万円から不動産投資を開始。
本業と副業で収入を増やしながら不動産投資を継続。
独立して現在に至る。
一人で賃貸業だけやっていれば楽に食えていたものを
様々なプロジェクトを手掛けたがために仕事が廻らずスタッフを雇用。
そんな中でコロナショックにより収益の柱が吹っ飛ぶ事態に。
テレワークが続く中でさらに新規プロジェクトとしてYouTubeチャンネルを開設。
不動産鑑定士だが鑑定評価書は書けない。
宅建は5日勉強して合格したものの仕事で使わない知識は一切頭に残っていない。
特技は一夜漬け。
日々の気になる最新ニュースと一言解釈などをつぶやいているコハラ議長のTwitterはこちら
Twitter
Tweets by kohara_masanori
【小原正徳公式サイト】
https://koharamasanori.com/