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以前の動画（https://youtu.be/59UAUTYThJw）でご紹介した横浜市と、併せて川崎市の市況を2024年9月現在のデータで分析しました。東京23区と近隣エリアですがどのように異なるのか、販売期間・値下げ回数データから紐解きます。
【目次】
1:23 東京都23区マーケット
2:16 横浜市・川崎市成約坪単価推移
3:24 横浜市・川崎市の販売期間と値下げ回数
5:16 横浜市・川崎市の価格が上がったマンションの数
6:47 まとめ
▶福嶋カウンターとは
売りたい方、買いたい方の以下のようなご相談を無料にて受け付けております。
データに基づく、正しい根拠と選択肢を得ることができます。
【買いたい方】
★本当に買った方が良い物件なのか？
★この価格は妥当なのか？
【売りたい方】
★売却時の売り出し価格もどう設定したらよいか
★いまが売り時なのか？
そんなときに、福嶋へご相談ください。
第三者的な立ち位置で分析したデータをもとに、アドバイスをお伝えさせていただきます。
意思決定のひとつの判断材料としてご利用ください。
・どんな情報が提供されるか
意思決定に必要な情報をご提供
（物件個別の詳細情報や、目利きにつきましては対応がいたしかねます。）
・なぜ無料なのか
今後、弊社にてサービスを展開していくうえで
売りたい方や買いたい方にとって有益な情報提供のあり方や
福嶋総研で発信するテーマや、今後の方針を検討するにあたって
参考とさせていただくための取り組みのため、無料にてご提供しております。
またご希望によって、目利きができる不動産会社担当者さんをご紹介させていただき、その不動産会社様から費用をいただいております。
・個人情報の取り扱いについて
本件でご相談いただいた内容及び個人情報はご本人の承諾なく、
外部に情報公開することはございません。
弊社内にて情報の取り扱いを厳重に注意して対応して参ります。
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■福嶋 真司（ふくしましんじ）プロフィール
〇マンションリサーチ株式会社
データ事業開発室
不動産データ分析責任者
〇福嶋総研
代表研究員
早稲田大学理工学部経営システム工学科卒。大手不動産会社にてマーケティング調査を担当後、建築設計事務所にて法務・労務を担当。現在はマンションリサーチ株式会社にて不動産市場調査・評価指標の研究・開発等を行う一方で、顧客企業の不動産事業における意思決定等のサポートを行う。
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代表 山田
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【マンションリサーチ株式会社について】
マンションリサーチ株式会社では、 不動産売却一括査定サイトを運営しており、 2011年創業以来「日本全国の中古マンションをほぼ網羅した14万棟のマンションデータ」「3億件の不動産売出事例データ」及び「不動産売却を志向するユーザー属性の分析データ」の収集してまいりました。 当社ではこれらのデータを基に集客支援・業務効率化支援及び不動産関連データ販売等を行っております。
会社名 ： マンションリサーチ株式会社（代表取締役社長 山田力）
所在地 ： 東京都千代田区神田美土代町５－２ 第２日成ビル５階
設立年月日： 2011年4月
資本金 ： 1億円
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