不動産投資1棟目はどうやって買うのが正解？キャッシュフロー、債務超過どう考える？

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◆プロフィール
・サラリーマンをしながら不動産投資開始
・5年で総投資額8億円を突破
・2021年 FIRE達成
・初心者が0から失敗せずに100万円を目指す教室を開校