2022年版絶対やってはいけない不動産投資５選【591】

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「お金と幸せの成功法則」

〜はじめに〜

お金持ちになるにはどうしたらいいのか？
お金持ちになれば幸せになれるのか？
そして「成功」とはどういうことなのか？

社会人になって２６年、起業家になって１６年、僕の一つの答えをこの小冊子に書きました。この小冊子を書いた理由は、多くの人たちと「お金と幸せの成功法則」を分かち合いたかったからです。

お金持ちになりたい！
幸せになりたい！
成功したい！

あなたが、自分自身の人生においてこの３つを手にしたいと思っているのなら僕の経験はきっと参考になると思います。

今から１８年前のある日、僕は突然サラリーマンをやめることになり、翌月、収入がゼロになった状態から自分のビジネスをスタートさせました。ほぼ貯金もなく、子供はまだ１歳になったばかり。
赤ん坊のオモチャが散乱した自宅の４畳半が最初のオフィスでした。

あれから１８年。執筆した不動産関連書籍は累計３０万部超のセールスを記録。この分野ではダントツのトップセールスをあげ、僕は日本一の不動産コンサルタントと言われるまでになりました。

なぜ、どん底の状態から、一生食べていくのに困らない「お金」と、自分なりの「成功」、そして「幸せ」をつかむことができたのか？
それは、これからお話する「お金と幸せの成功法則」を忠実に実践してきたからです。

これから、僕の実際の経験を踏まえたこの法則をお話しましょう。３０分であっという間に読める内容です。ぜひコーヒーでも飲みながらリラックスして読んでいただければと思います。

浦田健

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〜今回のトピック〜

ここ最近、不動産の価格が高騰し、不動産投資への融資も引き続き厳しいことから、なかなか不動産が買えないという悩みを抱えている方は多いでしょう。そんな中、「利回りは低いけど融資が出るから買う」「利回りを妥協して買う」というような人が多くなっています。しかし、日本の不動産投資は基本的にインカムゲイン（家賃収入）を得ることを目的に投資をすべきマーケットです。そこを妥協して投資しても儲けはありませんし、結局後で苦労することになってしまいます。そこで今回は、ダメな投資の5つのパターン（2022年版）をご紹介します。この5つの投資法を避ければ、不動産投資で成功する確率をぐっと上げることができるようになります。また、2022年版初心者におすすめの投資法もご紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください。

✏️動画のもくじ

0:00 導入
2:28 新古ワンルーム投資をしてはいけない
3:54 キャピタルゲイン狙いの投資をしてはいけない
5:50 多額コンサルフィーを前払いしてはいけない
8:02 融資がでるからという理由で買ってはいけない
10:17 リフォームをし過ぎてはいけない
12:53 2022年、初心者におすすめの投資法

〜動画内で紹介している動画はこちら〜

●新築ワンルーム投資はやってはいけない本当の理由！なぜかエリートがハマる不動産投資の罠を徹底解説！【391】