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00:00 intro
00:15 質問：REITは投資する価値のあるものか？
00:44 結論：REITは十分投資対象になる
01:43 REITのキホン
01:48 ①REITとは
03:29 ②REITのメリット
03:34 └小額からの不動産投資が可能
03:54 └高利回りの分配金を期待できる
04:36 └専門家が色々な不動産に分散投資してくれる
05:14 └いつでも売買できる
05:43 ③REITのリスク
05:48 └元本保証ではない
06:01 └賃料・地価の下落により、分配金が減る可能性がある
06:21 └地震や津波など、災害による物件の損壊リスク
06:27 └金利変動リスク
06:57 ④REITの市場規模
07:51 ⑤J-REITの6セクター
08:19 └(1)住宅REIT
09:19 └(2)オフィスREIT
10:11 └(3)ホテルREIT
10:41 └(4)商業施設REIT
11:18 └(5)物流REIT
11:40 └(6)ヘルスケアREIT
12:25 REITへの投資判断ステップ
12:41 └①資産全体の何％をREITにするか決める
13:38 └②どの国のREITに投資するか決める
14:04 └③具体的な銘柄を選ぶ
16:01 まとめ：REITは投資する価値のあるまともな資産
について解説しています。
【関連資料】
「J-REITの仕組み」（投資信託協会）
https://www.toushin.or.jp/reit/about/scheme/index.html
（ヒルトン東京ベイ）
https://tokyobay.hiltonjapan.co.jp/
【関連動画】
第11回 REIT(リート)と不動産現物投資とどちらが良いか？【お金の勉強 不動産投資編】
第26回 REIT(リート)の仕組み【お金の勉強 初級編】
第143回 J-REITを使って「ぼったくられず」に毎月家賃収入を得る方法【3つのファンドを買うだけ】【株式投資編】
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▼動画資料作成ツール「MindMeister（マインドマイスター）」
https://www.mindmeister.com/?r=571381
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～お金持ちになるために必要な5つの力～
【貯める】-支出を減らす力を育てよう
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【稼ぐ】-収入を増やす力を育てよう-
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【増やす】-資産を増やす力を育てよう-
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【使う】-満足感が高まることにお金を使う力を育てよう-
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◆学長プロフィール
・高校生の時に起業し、起業歴20年以上。
・現在は経済的自由を達成し、友人向けにYouTube・SNSで「お金の知識」を発信スタート。
▼詳しくは学長プロフィールの関連動画をご覧ください
・10年以上『金のなる木』を買い続けた結果【なぜか皆やらない】【人生論】
・第70回 【一番大切なものはどれ？】お金・スキル・道徳・愛 なにか一つ足りない社長の話【人生論】
・第8回 学長が学生時代に稼いだ方法【稼ぐ 実践編】
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